כרגיל ב מועדון המיליונרים לא מפסיקים להוביל ולהפתיע, עם הקורסים הכי קצרים, הכי תכליתיים והכי משתלמים, בישראל !
הלימוד נערך בקבוצות קטנות [5-10 תלמידים] וכולל :
לימוד תיאוריתי
תרגול
יציאה לשטח
הקורסים נערכים בכל רחבי הארץ !
גמישות גדולה שלנו - נוחות מקסימלית שלכם!
מועד הקורס: הכל אפשרי, ניתן לתאם מראש. מבנה קורס רגיל : 4 מפגשים X 5 שעות אקדמיות.
הנושאים הנלמדים בקורס :
מפגש 1 : הפתח לעולם ההשקעות [ע"י יזם ומשקיע]
צורת חשיבה של משקיע
בניית תכנית השקעה אישית : לטווח קצר, לטווח ארוך, תוך גידור הסיכונים !
מושגי יסוד בנדל"ן
סוגי נכסים
זיהוי מגמות השוק ובחירת אזור השקעה
אתור נכסים (מקורות מידע), מאגרי מידע, כינוס נכסים
כיצד בודקים כדאיות עסקה, שיטות לחישוב תשואה
מפגש 2 : היבטים משפטיים ושיקולי מס [ע"י עו"ד]
התקשרויות משפטיות : חוזים בנדל"ן/זיכרון דברים
מיסוי מקרקעין : מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה
הזכות הקניינית : בדיקות במרשמים, שעבודים והערות
טיפים שונים בעסקאות נדל"ן
מפגש 3 : מימון עסקת נדל"ן [מועבר בחלקו ע"י נציג בנק למשכנתאות ובחלקו ע"י יזם בעל ניסיון]
משכנתא, מסלולים קיימים ומסלולים למשקיעים
בניית תכנית עסקית לנכס
גיוס משקיע פרטי
שותפות, קומבינציה, אופציה
מפגש 4 : סיור בשטח וניתוח עסקאות [מועבר ע"י יזם ומשקיע בעל ניסיון, בד"כ מבוגרי המועדון]
טיפים ליזמות בנדל"ן והשבחת נכסים
טרנדים : תמ"א 38, פינוי בינוי, קבוצות רכישה
ניתוחי עסקאות אמיתיות
סיור בנכסים בשטח
סדר ההרצאות אינו מחייב.
♦ ההנהלה שומרת לעצמה את הזכות לשנות זמני הרצאות ו/או להחליף מרצים, לפי שיקול דעתה.
♦ כל תלמיד מקבל תיקיה הכוללת : תקצירי החומר הנלמד, מאמרי העשרה, דיסק חומרים מומלצים
עלות הקורס : מחיר הקורס המצוין לעיל, הוא עבור תשלום במזומן בלבד :
*המחירון דינמי ומותנה במספר המשתתפים בקבוצה
*באזורים הדרומיים לקו רוחב - באר שבע או צפוניים לקו רוחב - נתניה, יתווספו על המחירים הנ"ל, 10% עד 15%, עבור הנסיעות !
המלצות בוגרים :
אבי – בוגר קורס אוקטובר 2005 למדתי בקורס הנדל"ן של מועדון המיליונרים המון, אבל הכי חשוב שיש המשכיות, הרעיון הגאוני של שילוב בין קורסים לבין מועדון משקיעים, נותן בטחון ותמיכה בצעדים הראשונים.
מאז הקורס כבר קניתי ומכרתי דירות, בבאר שבע ובירושלים, ונכון להיום אני שותף בחברת בנייה [לפני הקורס עסקתי בכלל במסחר]
ממליץ מכל הלב.
טל – בוגר קורס ינואר 2008 כל חיי הייתי מורה, חיפשתי לעשות שינוי, והגעתי לקורס התכליתי והמדהים של מועדון המיליונרים, החברה האלה פשוט שינו לי את החיים, התחלתי יחד עם דוד שלי, לבצע עסקאות קטנות של שיפוץ דירות ומכירתן, בירושלים, היום ב"ה אני עושה עסקאות בסדרי גודל של 6-8 מיליון $, עד היום אני מגיע להתייעץ עם מומחי המועדון, לבדוק יחד איתם את כדאיות העסקאות, כל המרצים כל החבר'ה ישרים ומבינים עניין...
בנימין – בוגר קורס מאי 2008, וביקר בקורס מרץ 2010 עשיתי במועדון המיליונרים קורס לפני כשנתיים.
כאברך בישיבה, לא היה לי שקל להשקיע, לכן גם התלבטתי אם שייך להשקיע כסף בקורס כ"כ יקר, אני חייב להודות שבעקבות הקורס קיבלתי כיוון ואומץ לעסוק בנדל"ן, לשמחתי היום יש לי קרקעות בארץ ובעולם.
כאשר ראיתי באינטרנט את הפרסום על הקורס החדש 1:1, ביקשתי להשתתף באחד המפגשים ונעניתי בשמחה. הקורס בצורתו הנוכחית פשוט מדהים !, במהלך השנתיים האחרונות עשיתי עוד קורסים במכללות נוספות, שם היו 30 ואפילו 50 תלמידים בכיתה, קשה למרצה להתאים את הרמה לכל אחד, כתלמידים דיברנו בהפסקות והסתבר שרובנו התבייש לשאול... אתם מבינים מה המשמעות של שיעור פרטי ?
